サンヴィラ本山パートI

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,220万円
43.2万円/㎡
相場
2,129万円
41.5万円/㎡
1,159
1,806
2,452
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,452万円
35.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サンヴィラ本山パートI
2,220万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 51.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,220万円43.2万円5階 51.33㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01サンヴィラ本山パートI
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,220万円43.2万円51.33㎡2LDK5階 / 9階建 南東1985年27戸RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/06/16パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/07パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2024/09/17ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,980万円37.3万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2024/06/26GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,080万円33.3万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/03/18ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 2,780万円47.7万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/06/20グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,680万円34.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/06/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2025/05/26カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,380万円46.0万円51.75㎡2LDK4階 / 11階建 南西1983年73戸RC
2025/07/01サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,299万円45.3万円50.73㎡2LDK2階 / 8階建 南1986年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市東灘区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積41.33㎡〜61.33㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市東灘区
39.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名サンヴィラ本山パートI
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目
交通摂津本山駅徒歩7分
築年月1985年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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